登記のことを調べていると、司法書士と土地家屋調査士という名前の専門家が出てきて、どちらに相談すればいいか迷う方もいらっしゃると思います。
登記には、司法書士が担当するものと、土地家屋調査士が担当するものがあります。
➤土地家屋調査士👷
不動産の住所や建物の構造など、見た目に関することを登記してくれます。
どんな場所にどんな形や大きさの土地や建物があるのか？
ということは土地家屋調査士さんが登記をしてくれます。
➤司法書士
目に見えないこと（名義や権利）を登記します。
誰が持ち主？担保は付いてる？誰から買った？もらった？
ということは、司法書士が登記します。
こんな時はどっちに相談する？
- 建物を壊した → 土地家屋調査士
- 家を相続した → 司法書士
- 家や土地を購入した→司法書士
- 建物を新築した → 土地家屋調査士＋司法書士
- ローンを完済した→ 司法書士
内容によっては両方の専門家が関わることもあります。
どちらに相談すればよいか迷われた場合も、お気軽にご相談ください。
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